Konut satışları perakende taksit düzenlemesinin dışında kaldı
Ticaret Bakanlığının taksit sürelerini belirleme yetkisini yenileyen düzenleme, konut satışlarını açıkça kapsam dışında bıraktı; 15 Ekim metni yeni bir konut taksit sınırı getirmiyor.
Uygulama başlangıcı: 15 Ekim 2026
15 Ekim 2026'da yürürlüğe giren değişiklik, satış sonrasında ücret karşılığı borcun taksitlendirilmesi veya ödemenin ertelenmesi dâhil olmak üzere, kıymetli evrak düzenlensin ya da düzenlenmesin yapılan taksitli mal ve hizmet satışlarında Ticaret Bakanlığına süre belirleme ve ilave sınırlama getirme yetkisi veriyor. Yetki, konut satışlarını kapsamıyor.
Ticaret Bakanlığı aynı gün bu yetkiyi cep telefonu satışlarında BDDK kararlarıyla uyum sağlamak için kullandığını açıkladı: sıfır telefonlarda 40 bin TL ve altı için 12 ay, bu tutarın üstü için 3 ay sınırı; yenilenmiş telefonlarda tutardan bağımsız 12 ay vade duyuruldu. Bu uygulama konut satışlarını kapsamıyor ve konut için yeni bir taksit sayısı, vade veya oran belirlemiyor.
Emlak danışmanları açısından bu metin, konut kredisi, ipotek veya projeden taksitli konut satış koşullarını değiştiren yeni bir düzenleme olarak okunmamalı. Konut satışlarına ilişkin sözleşme ve finansman şartları kendi mevzuatı ve tarafların geçerli sözleşmeleri çerçevesinde ayrıca değerlendirilir.